Vor-Ort-Beratung und Planung
Wir nehmen Bestand, Ziel, Maße, Zugang und erste Risiken auf. Dabei wird eingeordnet, ob Massivbau, Holzbau oder eine Kombination sinnvoll ist.
Ein Anbau soll neuen Wohnraum schaffen, aber er muss technisch zum vorhandenen Haus passen. Genau dort entscheidet sich die Qualität: am Übergang zwischen alt und neu.
Warum ein Anbau sorgfältige Planung braucht
Ein Anbau ist kein freistehender Neubau im Kleinen. Er berührt die bestehende Gründung, die Außenwand, das Dach, die Fassade, die Haustechnik und oft auch die Nutzung im laufenden Gebäude. Deshalb prüfen wir früh, wie der neue Baukörper an das vorhandene Haus anschließt und welche Bauweise sinnvoll ist.
Appiarius Massiv- und Holzbau kann Anbauten massiv oder in Holzbauweise ausführen. Über die Appiarius Gruppe koordinieren wir die Gewerke für Dämmung, Haustechnik, Ausbau, Fassade und Reinigung mit. Das reduziert Schnittstellen, ersetzt aber nicht die nötige Fachplanung. Statik, Gründung und Genehmigung müssen sauber geklärt werden.
Im Norden kommen weitere Punkte dazu: Schlagregen bedeutet Regen, der durch Wind mit Druck auf die Fassade trifft. Marschboden, Geest, hoher Grundwasserstand, Küstenwind und zweischaliges Klinkermauerwerk können die Ausführung beeinflussen. Darum gehören Feuchteführung, Abdichtung und Anschlussdetails schon in die frühe Planung.
Was wir vor dem Angebot klären
Vor einem belastbaren Angebot brauchen wir eine realistische Einordnung des Bestands. Dazu zählen Pläne, Fotos, Maße, gewünschte Nutzung, Lage am Haus und sichtbare Hinweise auf Feuchte oder frühere Umbauten.
- Anschluss zwischen Altbau und neuem Baukörper
- Statik, Lastabtragung und Gründung
- Massivbau oder Holzbau nach Aufgabe, Bestand und Gewicht
- Dämmung, Luftdichtheit, Schlagregenschutz und Fassade
- Heizung, Sanitär, Wärmepumpe und Leitungswege
- Innenausbau, Malerarbeiten, Außenflächen und Übergabe
