Woher kommt das Wasser?
Feuchtespuren an Decke, Wand oder Sockel werden mit Dach, Entwässerung, Außenanschlüssen und Bodenrand abgeglichen. Geschädigter Putz oder Mauerwerk sollte erst nach Klärung der Ursache instand gesetzt werden.
Erst Ursache und Umfang trennen.
Ein neuer Anstrich oder Bodenbelag hilft wenig, wenn weiter Wasser eindringt. Deshalb beginnt eine sinnvolle Sanierung mit der Frage, wo ein Schaden sichtbar ist, wann er auftritt und welche Bauteile betroffen sein könnten.
Wir betrachten die Garage als zusammenhängenden Bestand: Dach und Entwässerung, Wand und Sockel, Boden sowie die Anschlüsse an Tor, Tür und gegebenenfalls Haus. Feuchte am Wandfuß kann verschiedene Wege haben. Risse im Mauerwerk können oberflächlich sein oder eine genauere Prüfung von Bewegung und Tragwerk erfordern. Aus einem Foto allein leiten wir weder Diagnose noch Sanierungsverfahren ab.
Bei einer angebauten Garage gehören gemeinsame Wand, Anschlussfugen und angrenzende Räume in die Aufnahme. Bei einer freistehenden Garage stehen andere Übergänge im Vordergrund. Erst nach Bestandsaufnahme lässt sich festlegen, welche Arbeiten zusammengehören und welche Fachplanung gegebenenfalls nötig ist.